Készen áll álmai megvalósítására?

Képzelje el, hogy gondosan kialakított, egyedi lehetőségeket kínáló családi házra talál Magyarország egyik szépséges ikonikus helyén.

Képzelje el, hogy nem kell autóba ülnie, hogy megmártózzon a Velencei-tóban, - Nem kell a kerékpárját autóra szerelve szállítani, hogy tekerjen egy „tó kört”.

Képzelje el, hogy az év bármely napján tehet egy sétát a tóparton, vagy a Bence-hegyi kilátóhoz.

Képzelje el, hogy olyan emlékeket hozhat létre ha ide költözik, amelyekről korábban azt hitte, hogy kizárólag az elméjében élhetnek, és csak hosszas autózás, vagy utazás árán élheti meg..

Képzelje el, engedje szabadon fantáziáját, és valósítsa meg minden bonyolult részletét előre megtervezve.

Beköltözésekor egy csodálatos lehetőség fogadja, és megvalósításával átélheti az egész élményt az elejétől a végéig.Végül képzelje el mindezt szinte hihetetlen áron. Készen áll a beköltözésre álmai otthonába?

Velence, Bence-hegy

Eladó

Családi Ház Velencén!

Kiváló Otthon és Befektetés is Egyben!

Velence - Bencehegy, Tulajdonostól Eladó!

TULAJDONOSTÓL Eladó Családi Ház Velencén!

Ára: 47,9millió Ft.

Az ingatlan kiváló, gyorsan beköltözhető lehetőség a családnak otthon teremtéshez, és/vagy nyaralónak.

Ez a ház befektetés és passzív jövedelmet termelő is lehet egyben!

Velencén található, három szintes, lakóház minősítésben.

- 273 m²-es telken található a téglaépítésű családi ház.

Az ingatlan lakóház minősítésben van, így hitel akár a megvételhez is, igénybe vehető, vagy a felújításhoz, vagy a saját igény szerinti átalakításhoz.

Az eladó ingatlan előnyei:

Kiváló elhelyezkedés: Biztonságos, kertes, családiházas övezet, ráadásul néhány percre autóval, gyalog, vagy kerékpárral a Velencei-tó északi strandjától és a Kovács Katalin Evezős Akadémiától.

A közelben található iskola, óvoda, szupermarket, kis ABC, hús és hentesbolt, és cukrászda.

Légvonalban 650 m-re, gyalogosan kb. 800-900 lépésre található a Velencei északi strand, pár lépéssel tovább haladva a a Kemping úton a "Drótszamár kemping".

Kirándulásra, erdei sétára számtalan lehetőség van a közelben, a Velencei, Sukorói, Pákozdi és Nadapi erdőségek turista és kerékpár útjain.

Ha még dolgozol, és a munkahelyed másik helységben van, az M7-es autópálya pár perc alatt elérhető. Általában fél óránkénti buszjárat Velencei, vagy Kápolnásnyéki vasút állomás, vagy Székesfehérvár irányába. A vonatok kb. fél óránként közlekednek.

Tágas és kényelmes, sok funkciót rejtő elrendezéssel birtokba vehető épület:

A földszinten belépés egy fedett, zárt de szükség esetén teljes szélességben nyitható teraszra, onnét juthatunk a nappaliba. A nappaliból nyílik a jelenleg hálóhelynek használt fél szoba, a konyha, a wc + előtér kézmosóval. Minden helység természetes megvilágítást kap ablakokon, ajtókon keresztül.

Az emeleten 1 nagyobb, és egy kisebb szoba, 1 fürdőszoba (kád + mosdó kagyló + wc + mosógéphely). A ritkán használt dolgok részére a fürdőszoba mögött tároló helyiség van.

A nagyszobából léphetünk ki a nagy nyitott teraszra, kilátással a tóra, és ellenkező irányban a ház tetősíkja felett a Bence-hegy panorámára.

Összefoglalva: épületben: két szoba + 2félszoba, fedett és nyitott teraszok a Velencei tóra, és a Bence-Hegyre néző kilátással, valamint dupla komfort biztosítja a kényelmet.

A melegről gazdaságos, radiátoros fűtési rendszer: Gáz-cirkóval biztosított radiátoros fűtés, -arról van a használati meleg víz ellátás is.

A ház B30-as tégla körítőfallal épült, 8 cm dryvit szigetelés és méretre gyártott zsalugáteres ablakok cseréjével gondoskodnak a fűtés hatékonyságról. és a nyári hőség kint tartásáról.

Az egész épület alatt félszuterénnek nevezhető, ablakokkal ellátott praktikus tároló helyiségek vannak: garázsnak nevezett, de autót soha nem tárolt nagy helyiség. A lejáratból külön nyílik egy félszuterén minikonyha, amelybe hivatalos engedéllyel rendelkező gáz tűzhely csatlakozás van kiépítve.

Az félszuterén szintet ábrázoló alaprajzon látható garázs, tároló és + borospince-spájz-kamraként funkcionáló helyiségek találhatók.

Jó hír, hogy a befőttek, lekvárok több éven keresztül megőrizték a minőségüket a helységben.

A garázs-tárolóhelységben soha nem állt autó, szagtalan, doh-mentes. Száraz beton padlóburkolat, - ablakkal, és szellőzőnyílásokkal ellátott. Minimális átalakítással más funkcióval, akár több helységre osztva, pl szauna, - edzőterem, használható.

Akár Fitnesz terem, Üzlethelység, társalgó, vagy félszuterén jellegű lakószobák, kialakíthatók. Az előttünk álló melegebb nyár miatt klíma eszközök nélkül is kellemesebb hőfok tartható. A szuterén szinten is radiátorok biztosítják a téli időszakban is az egyenletes hőmérsékletet.

A földszinten és az emeleten minimális átalakítással megváltoztatható a helységek alakja, és használati funkciója.

A képek között talál a feltételezett átalakításokra ajánlatokat.

A legjobb, ha saját elképzelés szerint változtat, vagy a jelenlegi kialakítással birtokba veszi, ami viszonylag gyors beköltözést tesz lehetővé, és később megtervezi az ön igényeinek megfelelőt, és megvalósítja azt. Sok sikert mindkét változathoz.

A ház óriási lehetőséget kínál lakhatás, pihenés, tárolás, és egyéb szempontok szerint is.

Zöld környezet: A kertben gyümölcsfák, szőlőlugas ad árnyékot, málna, kivi és virágok díszítik a területet.

Parkolás az udvaron (3 autó hely) és füves rész a ház mögötti, csendes, biztonságos utcában.

Ez az ingatlan nemcsak állandó ottani életvitelre, de igény szerint befektetésként, vagy akár hétvégi házként is kiválóan alkalmas.

Kedvezményes hitelmegoldás elérhető az adásvételi szerződés megkötéséhez.

Ha hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal 9 - 18.oo-ig a hét bármely napján, vagy írjon üzenetet!

Tovább: - képeket talál a galériában, de inkább egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre.

"Egy kép felér ezer szóval".

Én azt mondom, hogy egyetlen kép sem tudja visszaadni a személyes látogatás, bejárás érzésének megtapasztalását.

Hívjon, és kérjen időpontot a személyes megtekintésre.

Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem írjon a hét bármely napján!